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Gros-oeuvre


13. Maçonnerie porteuse

La maçonnerie porteuse est composée de blocs de terre cuite POROTHERM de marque Terca de 19 cm, 14 cm et 09cm d'épaisseur suivant plans.
La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2.50m et la hauteur de l'étage est de 2.40 m.
La liaison entre le mur porteur et la brique de parement est effectuée au moyen de crochets galvanisés (+/- 6/m2) inclinés vers l'extérieur et fixés au moyen de rondelles de fixation. Ces crochets sont munis de casse-gouttes.

Le rejointoyage intérieur des maçonneries restant apparentes (garage, buanderie,...) est prévu.




14. Maçonnerie de cloisons

La maçonnerie des cloisons du rez-de-chaussée est réalisée en blocs de terre cuite d'une épaisseur de 09 cm.
Une option plus avantageuse avec mise en œuvre de cloisons intérieures en carreaux de plâtre peut-être établie à votre demande.
Pour l'étage, notre remise de prix prévoit la mise en œuvre de cloisons en carreaux de plâtre massif de 10 cm d'épaisseur.




15. Eléments en béton et en acier


Les arrières linteaux des baies extérieures et les linteaux de portes intérieures sont en béton préfabriqués ou coulés sur place en fonction de leur portée.
Les poutrelles métalliques (dimensions suivant plans) sont ancrées dans des asselets en béton prévus à cet effet. Cette disposition permet de mieux répartir les charges et éviter les fissures.
Il est prévu une finition en plafonnage pour les parties visibles des poutrelles métalliques.
Les poutrelles sont préalablement enduites de peinture anti-corrosive.




16. Hourdis

Les hourdis, permettant une surcharge utile de 350 kg/m2, sont calculés par le fabricant.
La mise en œuvre d'une chape de compression sera exécutée si le fabricant le demande.
Les hourdis sont rugueux pour le vide ventilé et les pièces plafonnées. En effet, ceux-ci permettent un meilleur accrochage du plafonnage.
Ils sont lisses dans le cas de pièces dont la maçonnerie reste apparente (garage, buanderie, sous-sol,...), ce qui permet une mise en peinture aisée et propre.




17. Maçonnerie de la brique de parement

La brique de parement mise en oeuvre est de module 190/90/65 ou 210/105/65, au prix forfaitaire de 0.28 euros/pce (18.20€/m²) htva et suivant l'appareillage traditionnel.
Un vide ventilé d'environ 7 cm est respecté entre la face extérieure des murs porteurs et la face intérieure du parement.
Il est placé, à la base du parement, un visqueen renforcé ou un roofing de protection contre l'humidité ascensionnelle.
Les linteaux sont exécutés en briques sur chant et sont accrochés à l'arrière linteau par des crochets galvanisés et sont posés sur une cornière en acier galvanisé 80/80/8.
Une bande d'étanchéité en pvc armé est placée à l'arrière et au dessus des linteaux.




18. Isolation extérieure


Entre la brique de parement et le bloc porteur du mur mixte est placée une isolation rigide de type FINA X ou STYRODUR d'une épaisseur de 4 cm.
Les panneaux sont munis de rainures et languettes et maintenus contre le mur porteur par des crochets. De ce fait, une ventilation correcte du mur creux est permise et des jointes verticaux évidés sont régulièrement laissés en bas de maçonnerie et au-dessus des linteaux.




19. Rejointoyage

Le rejointoyage est réalisé à postériori. La teinte sera au choix du Maître de l'Ouvrage suivant différents échantillons exécutés sur chantier.
Dans la maçonnerie de parement, les joints sont préalablement vidés sur une profondeur correcte avant le rejointoyage.




20. Pierre bleue de parement

Les seuils des portes et des fenêtres sont en pierres bleues (petit granit).
Débordement sur la façade de +/- 5cm avec casse-gouttes sur la partie inférieure. Ces seuils sont encastrés de +/- 5 cm de part et d'autre de la baie dans la maçonnerie.
Pour les portes extérieures, la pierre bleue comprendra un talon de 1 cm sous la porte (contre la pluie).
Pour les portes de garage, les seuils auront une épaisseur de 8cm, un talon contre la pluie et un bord arrondi.




21. Conduit de cheminée

La cheminée pour le chauffage mazout est prévue dans notre remise de prix.
Le conduit de cheminée est exécuté en boisseau de terre cuite double paroi, d'une section de 20/20cm intérieur et entouré de maçonnerie en blocs terre cuite d'une épaisseur de 14 cm. La partie extérieure à la toiture est exécutée en briques de parement. La cheminée est recouverte d'une dalle en pierre bleue dépassant la maçonnerie des quatre côtés de 5 cm, pourvu d'un larmier ou casse-gouttes.
Une option pour le conduit de cheminée du feu ouvert peut être prévue.
Le conduit est réalisé de la même manière que le conduit pour le chauffage et les dimensions intérieures du boisseau sont de 20/20 cm ou autre en fonction du foyer choisi.


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